Fimovi Blog
Mit Neubau-Immobilien Steuern sparen und systematisch Vermögen aufbauen
Viele Steuerzahler mit mittleren bis hohen Einkommen kennen das Gefühl: Ein erheblicher Teil des erwirtschafteten Einkommens fließt Jahr für Jahr an den Fiskus. Gleichzeitig liefern klassische, risikoarme Geldanlagen kaum reale Renditen. Vor diesem Hintergrund rückt eine Anlageform wieder stärker in den Fokus: Vermietete Neubauimmobilien.
Richtig strukturiert können sie zwei Ziele miteinander verbinden: laufende Steuerersparnisse und langfristigen Vermögensaufbau. Dieser Beitrag zeigt, wie das nach aktueller Gesetzeslage funktioniert, und für wen sich ein solches Modell besonders eignet.
Warum Finanzplanung wichtig ist – 5 Dinge, die zu beachten sind
Dem griechischen Reeder Aristoteles Onassis wird der Ausspruch zugesprochen: „Dem Geld darf man nicht nachlaufen, man muss ihm entgegengehen.“ So einfach das klingt, so schwer tun sich viele Unternehmen damit. Entweder, weil sie mit der Erstellung einer fundierten Liquiditäts- und Finanzplanung überfordert sind oder diese für reine Zeitverschwendung halten. Wir bieten eine einfache Lösung dafür.
Zahlungseingänge
Umsatz heißt nicht automatisch Einzahlung – Zahlungsziele entscheiden, wann das Geld wirklich kommt. Unterschiedlich lange Planungsintervalle, etwa Wochen und Monate, sowie individuelle Zahlungsziele machen die Berechnung schnell komplex. Mit einer einzigen, intelligenten Formel gelingt sie trotzdem. Wie das funktioniert, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Reisekostenabrechnung 2025 – Alles was Sie wissen müssen plus Gratis Excel-Vorlage zum Herunterladen
Das Thema Reisekosten, insb. die Reisekostenabrechnung bei ein- oder mehrtägigen beruflich veranlassten In- und Auslandsreisen, ist nicht nur für Mitarbeiter aus den Bereichen Personal und Buchhaltung, sondern auch für die reisenden Arbeitnehmer komplex und wirft immer wieder Fragen auf. In diesem Beitrag finden Sie alle wichtigen Informationen dazu einschließlich der aktuellen Neuerungen im Reisekostenrecht. Am Ende des Beitrages können Sie unser Excel-Reisekosten-Formular 2025 kostenlos herunterladen.
Fimovi auf der ruhrSTARTUPWEEK 2024
Geballte Start-up Power innerhalb einer Woche! Auch für Gründer auf der Suche nach frischem Kapital bietet die ruhrSTARTUPWEEK genau das Richtige. Vom 23. bis 27.09.2024 kommt die Start-up-Szene des Ruhrgebiets wieder zusammen und teilt Know-How, Erfahrungswerte und Visionen. Fimovi ist mit einem kostenlosen Workshop zum Thema Finanzplanung dabei.
Übersicht: Steuern sparen mit neuen Abschreibungsvarianten für Immobilien
Für viele Bauherren bzw. Investoren ist die schnelle Abschreibung eines Mietobjekts ein Argument, ein Investment zu tätigen. Mit der Verabschiedung des Wachstumschancengesetzes hat sich jetzt nochmal einiges verändert. So wurde die bestehende Sonder-AfA verbessert und eine degressive Abschreibungsmöglichkeit ergänzt. Es gibt nun insgesamt 4 verschiedene Möglichkeiten die auf das Gebäude entfallenden Anschaffungs-/ Herstellungskosten abzuschreiben und so die steuerpflichtigen Vermietungseinkünfte zu reduzieren. Alle Details, ein AfA-Rechner und Beispiele dazu in diesem Überblicksbeitrag.
